دسترسی ها

به گزارش مبارکه نا به نقل از تهران پرس :مجتبی بیگدلی در گفت وگو با تهران پرس در خصوص مصوبه اخیر دولت مبنی بر اعطای وام 50 میلیونی مسکن و تاثیرات آن بر این بازار اظهار داشت:تصویب وام 50 میلیونی مسکن بیشتر یک مانور تبلیغاتی و خوراک رسانه ها است و بنده معتقدم این وام هیچ گونه تاثیرگزاری مثبتی بر بازار مسکن نخواهد داشت.

وی در ادامه افزود:صندوق توسعه مسکن و ساختمان و مسکن حمایتی و اجتماعی و خیلی از این طرح ها در دولت های گذشته و همچنین در دولت یازدهم بیان و ارائه شد که تا به الان مردم تاثیرگزاری محسوسی را در این بازار احساس نکردند.مقام معظم رهبری در بیانات خود در خصوص اقتصاد مقاومتی همواره بر حمایت از کارآفرینان تاکیدات فراوان داشتند.حتی ریاست جمهوری نیز در شعارهای انتخاباتی خود بر حمایت از کارآفرینان و سرمایه گذاران تاکید داشتند.

رئیس انجمن انبوه سازان کشور با بیان این که یک سری از افراد در بدنه دولت هستند که بدون داشتن هیچ گونه علم و دانشی در حوزه مسکن در حال ضربه زدن به این بازار هستند خاطرنشان کرد:چنانچه این رویه ادامه یابد،قطعا شاهد این خواهیم بود که وضعیت بازار مسکن به شدت به سمت رکود و یا کاهش عرضه پیش خواهد رفت که این امر منجر به افزایش قیمت ها و همچنین به تبع آن افزایش تقاضای کاذب می شود.

بیگدلی در ادامه از برنامه های این انجمن برای کاهش قیمت مسکن گفت:این انجمن هر کاری انجام دهد نمی تواند بر قیمت و میزان عرضه مسکن تاثیرگذاری مثبتی انجام دهد چرا که ما هروز شاهد این هستیم که قیمت زمین شهرها در حال افزایش بی ضابطه است.به طور مثال قیمت هزینه عوارض و تراکم خیابان های پاریس حدود یک پنجم خیابان انقلاب تهران است.شورای شهر ایجاد شد تا مردم به راحتی بتوانند عوارض و تراکم را به راحتی دریافت کنند،نه این که هزینه های بیشتری بر دوش مردم اضافه کنیم.

وی گفت:در کشورهای توسعه یافته برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن،در زمان رکود تسهیلات مسکن را بیشتر می کنند و همچنین خدمات مهندسی من الجمله بیمه و مالیات را کاهش می دهد تا سازنده مسکن تشویق به تولید و عرضه مسکن شود.متاسفانه در کشور ایران این گونه مباحث برعکس عمل می شود.

رئیس انجمن انبوه سازان کشور با بیان این که چنانچه طرح مسکن مهر اجرایی نمی شد،قیمت مسکن باید 2 هزار درصد افزایش می یافت خاطرنشان کرد:حدود 5 میلیون واحد مسکن مهر که ساخته شد از این افزایش سرسام آور جلوگیری کرد.

بیگدلی در ادامه تصریح داشت:این که چرا در دولت یازدهم طرح مسکن مهر اجرایی نمی شود را بایستی از مسئولین وزارت راه و شهرسازی پرسید.دولت به خودروسازان وام های میلیاردی پرداخت می کند اما زمانی که می خواهد به مردم وام مسکن پرداخت کند می ترسد که زمانی این وام از سوی مردم بازپرداخت نشود.این است که الان شاهد رکود در بازار مسکن هستیم.